ATENCIÓN INVERSIONISTA INMOBILIARIO❗️
A partir del 1 de abril de 2026, la Ley N°21.680 entrará en vigor en Chile, estableciendo el Registro de Deuda Consolidada. Con esta ley, las entidades financieras, incluidas las mutuarias, deberán reportar a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) todas las deudas hipotecarias de sus clientes. Esto afectará la carga financiera de los pequeños inversores, ya que estos créditos hipotecarios serán visibles en línea y se tendrán en cuenta al evaluar nuevas solicitudes de crédito para adquirir propiedades.
¿QUE SE PUEDE HACER?
Durante 2025, aún existe la oportunidad de realizar una “ingeniería crediticia” para optimizar tu capacidad de endeudamiento y adquirir propiedades. Una estrategia sugerida es transferir los créditos hipotecarios actuales de la banca a una mutuaria, permitiendo reducir la carga financiera visible y mejorar la capacidad crediticia para obtener nuevos créditos.
BENEFICIOS DE LOS CREDITOS HIPOTECARIOS OTORGADOS POR MUTUARIAS✅️
•Tasas competitivas.
•Refinanciamiento rápido (opción de refinanciación express).
•Seguros más económicos en comparación con los de la banca.
•Proceso ágil y especializado, con ejecutivos expertos en créditos hipotecarios.
VENTAJAS DE INVERTIR EN PROPIEDADES ESTE 2025✅️
* Incrementar patrimonio: Asegura un futuro financiero para ti y tu familia.
* Mejorar la jubilación: Los ingresos por renta pueden complementar tu pensión.
* Protección ante el alza de precios: Con la proyección de un aumento en el valor de propiedades para el corto plazo, invierte hoy y asegúrate de precios actuales.
* Beneficios tributarios: Aprovecha devoluciones de IVA en propiedades nuevas y otros beneficios
* Alta rentabilidad: La renta a corto plazo, como en plataformas tipo Airbnb y Booking, puede netear o sobre netear el dividendo vs arriendo
* Plusvalía asegurada: Posibilidad de vender tus departamentos en el corto plazo con ganancias y asi cubrír cualquier evento fortuito que te pueda deparar la vida
* Bono pie: Algunos proyectos permiten invertir sin ahorro previo, solo cubriendo gastos operacionales.
INVERTIR EN BIENES RAICES Y EL RUBRO INMOBILIARIO EN GENERAL ES UN MUNDO LLENO DE OPORTUNIDADES Y DESAFIOS!
Finalmente mi nombre es Roberto de Jesús Urrutia, fui ejecutivo de cuentas durante muchos años y actualmente soy fundador de SDM Capital Chile 🇨🇱 . Para una asesoría gratuita y personalizada, contactame a los siguientes medios⬇️
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