Edificio Met Rodo – Montevideo – Uruguay

Ubicado en excelente punto de Cordón, José Enrique Rodó entre Acevedo Díaz y Juan Paullier. Zona con gran crecimiento, a pasos de la movida gastronómica, universidades, a metros Bvar. Artigas, una de las principales arterias de la ciudad que comunica el edificio con Pocitos, Punta Carretas o la terminal de Tres Cruces en pocos minutos.

INDICADORES FINANCIEROS:

VALORES: Desde USD 112.000 // Aprox UF 2.684 (paridad dolar/UF a Enero 2024)

FECHA ENTREGA: Julio 2024

Departamentos desde Monoambiente + Terraza 30,54M2 (Hasta 2D – 2B)

GASTO OCUPACION: 4%

RENTA ESTIMADA: USD 550  Mensuales

RENTABILIDAD APROX: 5,86% Anual

DEL EDIFICIO:

Un edificio moderno, con todas las comodidades. Cuenta con 11 pisos
y 118 apartamentos todos con terraza . Con materiales de la más alta
calidad.

AMENIDADES:

Piscina al norte, solarium panorámico, SUM con parrillero, barbacoa abierta, huerta orgánica,
espacio cowork, gimnasio equipado, fitness outdoor, juegos infantiles, mini cancha
multideportes, playroom equipado, laundry con fichas, conserjería 24 hs, cámaras de
seguridad, parking opcional, wifi comunitario, lookers room y bici parking.

EXCENCIONES:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
– Exoneración del ITP
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
– Exoneración del IP por 10 años

CONTACTO:

Roberto de Jesus Urrutia

+569 31038954

roberto@sdmcapital.cl