Venta Casa Quilicura Con Alta Rentabilidad Para Negocio, 3 Ambientes Separados

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ALTA RENTABILIDAD EN QUILICURA (12,7% ANUAL)

Se vende excelente casa esquina en Villa Los Pehuenes, Quilicura, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y una atractiva rentabilidad.

💰 Genera ingresos desde el primer día gracias a su distribución en 3 ambientes completamente independientes, lo que permite diversificar el arriendo y maximizar utilidades.

📊 Rentabilidad comprobada

• Ingreso mensual estimado: $900.000
• Rentabilidad anual aproximada: 12,7%
• Alta demanda en el sector para arriendo por unidades o piezas

🏠 Distribución de la propiedad

🔹 Ambiente 1 – Primer piso

• Sala de estar
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Piso cerámico

🔹 Ambiente 2 – Primer piso

• Cocina
• Sala de estar
• 1 habitación
• 1 baño
• Antejardín

🔹 Ambiente 3 – Segundo piso

• Living comedor
• Cocina americana
• Sala de estar
• 2 habitaciones
• 1 baño

🚗 Exterior

• 4 estacionamientos (2 delanteros + 2 laterales)

OTROS:

Año construcción: 2013

Superficie construida: 95  M2 aprox

Superficie total: 91 M2

Orientacion: Sur

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📍 Ubicación estratégica

• A solo 3,5 km de Metro Plaza Quilicura
• Cercano a comisaría, CESFAM y colegios (850 m)
• Supermercados Líder y Santa Isabel a 2 km
• Sector con ferias y comercio activo
• Alta demanda de arriendo en la zona

💼 Potencial de negocio

✔ Arriendo por unidades independientes
✔ Arriendo por habitaciones
✔ Uso mixto (habitacional o comercial)

💰 Condiciones comerciales

• Valor: UF 2.133
• Comisión: 2%
• Ideal compra al contado o crédito fines generales
• Asesoría completa en gestión de financiamiento (bancos y mutuarias reguladas por CMF)

📞 Vende: SDM Capital
+56 9 3103 8954
contacto@sdmcapital.cl
www.sdmcapital.cl

🔥 Ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad, bajo riesgo y múltiples fuentes de ingreso en una sola propiedad.