PROYECTO SECRET GARDEN – El Cortecito // Bavaro, Punta Cana, Republica Dominicana

OPORTUNIDAD PARA CHILENOS

Precios desde UF 3.812 (USD 158.500) hasta UF 7.940 (USD 330.000) *

Fecha de entrega: Primer semestre 2025 (primera Fase)

Financiamiento Bancario para Chilenos (consulte condiciones)

• valores sujetos a unidades, valor UF y Dolar para conversion al 20-11-2023 

DESCRIPCION:

Por su privilegiada ubicación, ideal para aumentar tus ganancias en bienes raíces. Puedes rentar por periodos cortos o vacacionales. Ubicado a sólo unos pasos de la playa, se ubica este exuberante y exclusivo proyecto. Secret Garden es un proyecto cerrado, que contará con un área comercial, un área de viviendas, tipo duplex y villas, así como un área de condominios. 327 unidades en total, de las cuales 19 son tipo duplex, 64 apartamentos tipo estudio y 278 condos de 1, 2 y 3 habitaciones. El proyecto se desarrolla en un solar de 50,000 m2, y estará dotado de una gran variedad de amenidades.

ANTECEDENTES GENERALES:

• • Fecha de entrega: Primer semestre 2025 (Primera fase)

• • Rango Precios: Desde 158.500 USD hasta 330.000 USD

• • Tipología: 1D | 2D | 3D

• • Cantidad Unidades: 327: 19 tipo duplex, 64 apartamentos tipo estudio y 278 condos

• • Incluye Mobiliario: No

• • Mantención/Gastos Comunes: 2 USD/Mt2

• • Gestión Renta Vacacional: 25% (cualquier compañia)

• • Distancia a la playa: 500 mts. 6 min a pie Apróx.

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: SÍ

• • Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)

• • Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

INSTALACIONES

• • Gimnasio

• • Pet friendly

• • Coworking

• • Cancha de voley – playa

• • Restaurante

• • Comercios

• • Pool bar

• • Mini golf

• • Zona de piscina común (1,800m2)

• • Piscina para niños

• • Área de juegos para niños

• • Excelente ubicación

• • Seguridad 24/7

• • Portero

• • Ascensor

• • Parqueos: Departamentos 1 parqueo. Villas: 2 parqueos.

• • Aire acondicionado.

• • Proyectos incluyen: Estufa (cocina) a gas, horno y el extractor de humo y grasa.

• • Paquete de mobiliario completo: No está incluido, posibilidad de optar más adelante por amoblamiento por precio adicional.

PLAN DE PAGOS:

• • Reserva: 5.000 USD

• • Contrato Promesa de Venta: 25% (Max 30 días después de la reserva)

• • Durante la construcción: 55% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)

• • Entrega: 20% a la entrega (Prevista para Febrero 2025)

ANALISIS ROI:

Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actúa en forma autónoma e independiente.