PROPIEDADES USADAS Y/O TERRENOS EN ASUNCION, LUQUE, CIUDAD DEL ESTE – // Paraguay

OPORTUNIDAD PARA CHILENOS, INVERTIR EN EL MERCADO DE VIVIENDAS DE SEGUNDA MANO Y/O TERRENOS/PAÑOS INMOBILIARIOS EN PARAGUAY 

PROPIEDADES, Precios desde UF 999 (USD 41.000) *

TERRENOS o PAÑOS DE NEGOCIOS: Precios sujeto a factibilidad, condiciones y perspectivas de negocios

• valores sujetos a unidades, valor UF y Dolar para conversion al 22-11-2023 

Contamos con un stock aproximado de 1.000 viviendas familiares, unifamiliares, departamentos, terrenos en las siguientes zonas del Paraguay:

• Luque
• Asuncion
• Lambare
• San Bernardino
• Villa Elisa
• Ciudad del Este
• Etc

VENTAJAS DE ADQUIRIR UNA VIVIENDA USADA EN PARAGUAY:

• Se pueden reacondicionar para revender y ganar
• Se puede gestionar renta inmobiliaria de inversión ya sea de corto plazo y largo plazo
• Refugio en dólares ante inestabilidades políticas y económicas en el país de origen
• Diversificación de tus inversiones
• Puedes ir cuantas veces quieras a disfrutar tu inversión

PARAGUAY COMO DESTINO DE INVERSIONES INMOBILIARIAS:

Las ventajas mas importantes de Paraguay que se han acrecentado con el tiempo en comparación a otros países de la región son las siguientes:

• Estabilidad política y económica
• Inflación controlada
• Baja barrera de entrada para invertir
• Crecimiento económico 4,5 – 4,8% durante 2023 y un 3,8% (minimo) proyectado para el 2024
• Reglas claras y certeras para los inversionistas internacionales
• cada año baja mas el % de personas que viven en el umbral de la pobreza (actualmente en un 19%)
• Economía Positiva (+) según calificadora de riesgo Moody’s, para el 2024
• Se esta empezando a crear el mercado de Multifamily
• Esquema Tributario mas atractivo de la Región (IVA 10% – Impuesto a la renta 10% – Impuesto a los dividendos y utilidades del 8%a 15%)
• Creciente diversificación de la economía
• Disciplina Macroeconomica y lider en la region en clima de negocios
• Puerto de entrada al mercosur y ubicacion estrategica (ejemplo, pasara el corredor vial Bioceanico Atlantico Pacifico) con lo cual Paraguay sera un punto clave en la logistica Sudamericana y mundial

En resumen, lo que podemos destacar de Paraguay, son los siguientes argumento para los inversionistas extranjeros:

Estabilidad económica: Paraguay ha mantenido una economía estable en los últimos años, con un crecimiento constante del PIB y una baja inflación. Esto ha generado confianza en los inversionistas y ha impulsado la demanda de propiedades. El guaraní es moneda fuerte. La inflación anual es de las más bajas de Latinoamérica.

Baja carga tributaria: La carga tributaria en Paraguay es la más baja de la región. La carga impositiva total es del 10%: incluye IVA, Ganancias y Rentas Personales.

Seguridad jurídica: Desde 2014 cuenta con una ley que protege las inversiones con invariabilidad tributaria por diez años.

Incentivo a las inversiones: El país cuenta con leyes que promueven la llegada de inversiones extranjeras en el sector inmobiliario, especialmente de países vecinos como Brasil y Argentina. Ofrece incentivos fiscales y facilidades para los inversionistas.

Retorno de la inversión: Paraguay ofrece rentas de hasta 8% en alquileres. Es uno de los países con el mayor retorno para la inversión.

Clima de Negocios: Paraguay continúa liderando la lista de los países de la región con mejor clima para los negocios.

Crecimiento demográfico: Para las próximas dos décadas estiman que más de 2.750.000 personas se sumarán a la demanda de viviendas. Se incorporan 50.000 personas cada año buscando su primera vivienda.

PUEDES REVISAR EN ESTOS LINKS, INFORMACION SOBRE EL MERCADO INMOBILIARIO-ECONOMICO PARAGUAYO:

https://www.imf.org/es/News/Articles/2023/06/08/pr232023-imf-executive-board-concludes-first-review-under-the-pci-for-paraguay

https://www.bancomundial.org/es/country/paraguay/overview

https://www.lanacion.com.py/columnistas/2023/10/29/grado-de-inversion-para-el-2024/

https://www.forbesargentina.com/summit/por-invertir-paraguay-beneficios-modelo-multifamily-n43841

https://www.rediex.gov.py/por-que-invertir-en-paraguay/

https://www.infobae.com/america/agencias/2023/11/16/paraguay-estudia-oportunidades-para-atraer-inversion-privada-extranjera-junto-al-banco-mundial-y-la-ifc/

https://www.europapress.es/economia/macroeconomia-00338/noticia-gobierno-paraguay-espera-crecimiento-economico-38-inflacion-2024-20230925185721.html

https://www.elnacional.com.py/economia/2023/09/17/paraguay-se-prepara-para-un-boom-inmobiliario-en-el-2024/